美國房地產 - 年底是賣屋的好時機

感恩節後的秋季房市, 不少人都感受到房地產的交易降溫的趨勢, 雖然冬天的腳步近了, 但在專業房屋經紀的眼中, 年底前卻是不可多得的賣屋好時機. 房地產市場在感恩節後到年底前的房屋買賣的優點做了以下的分析:

一、 許多買主對於明年初房貸利息可能開始回升而更積極的找房子.
二、 一般人會選擇聖誕節或新年前後連續休假, 不少來自外地的買主會趁休假機會來物色新居.
三、 在假日季房屋銷售活動減少, 對於買方而言能選擇比較的房屋也相對降低, 價格上則有向上調整的空間.
四、 為享有報稅上的優惠, 市場上仍有許多期待在年底前買到房子的買主.
五、 通常年初一月份是轉換工作或升遷履新的高峰期, 許多人在年底前的假期已開始找房子搬遷.

整體而言, 現在看似趨緩的房地產市場, 是真正能為賣主從眾多”只是看看”的看屋者中篩選出有實質誠意的買主的最佳時刻.

房屋能否成交在於賣方定價是否為買方所能接受, 更重要的是買主對於房子喜愛的程度. 如果說平時需要費時費工夫整理房屋來改善賣相, 那麼在聖誕節前後的佈置對於房屋以最理想價格成交, 則更具有畫龍點睛事半功倍的效果. 多花些巧思在耶誕節佈置的點綴下, 房子最原始的溫馨將嶄露無遺, 試問一年之中又有幾個日子能如此將房子最美最溫馨的一面呈現出來?

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